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          重慶市土木建筑學會

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          造價工程師考試教材《建設工程造價案例分析》(2014年版)勘誤

          發布日期:2015-05-29  瀏覽次數:3850
           造價工程師考試教材《建設工程造價案例分析》(2014年版)勘誤

          修訂內容見紅字標注

          具體修改內容如下:

          頁碼

          位置

          原版內容

          修訂為

          10

          1-5 序號一、4

          全廠副主及公用設施

          全廠輔助及公用設施

          16

          續表 序號5項目列

          基準收益率10%

          折現系數(10%

          11

          692.26

          692.24

          25

          8

          FNPV=605.24

          FNPV=709.43

          48

          13

          計算各功能的權重

          計算各功能指標的權重

          1

          各功能權重的計算結果

          各功能指標權重的計算結果

          88

          本章基本知識點1

          GB/T50353-2005

          GB/T50353-2013

          6

          15.87m

          15.9m

          116

          3-4A中偏下部位

          5780DN300(2.800)

          5870 DN300(2.800)

          129

          5

          余土全部外運。

          場內棄土200m。

          132

          19

          解:依據《全國統一建筑工程基礎定額》的規定,

          解:依據企業定額的規定,

          18

          坡度系數為0.33;余土全部外運。

          坡度系數為0.33;場內棄土200m。

          137

          1

          總投標價為:2460101.67(元)。

          總投標價為:2460196.82(元)。

          194

          7

          應于527日交給承包商的后續圖紙直到69日才交給承包商;

          應于524日交給承包商的后續圖紙直到610日才交給承包商;

          8

          610612施工現場下了罕見的特大暴雨;

          67612施工現場下了罕見的特大暴雨;

          9

          613614的該地區的供電全面中斷。

          611614的該地區的供電全面中斷。

          231

          4

          3×(-400/3200) =-0.375(萬元)

          3×(-500/3200) =-0.469(萬元)

          7

          :(2.557+0.348-0.375)×2%=0.051(萬元)

          :(2.557+0.348-0.469)×2%=0.049(萬元)

          8

          105.149+18+0.348-0.375+0.051)×1.105+21.658146.724(萬元)

          105.149+18+0.348-0.469+0.049)×1.105+21.658146.617(萬元)

          10

          146.724×(1-5%-20.465-111.563

          =7.360(萬元)

          146.617×(1-5%-20.465-111.563

          =7.258(萬元)

          12、11

          3暫估價為60/㎡,當實際購買價格增減幅度在暫估價的±5%以內時,不予調整,超過時按實結算。

          3暫估價為60/㎡,結算時按實際購買價格結算。

          236

          續表 第一列45

          其中:通用措施項目費用

          專業措施項目費用

          其中:總價措施項目費用

          單價措施項目費用

          支付條款:

          3.

          3通用措施項目工程款在開工前和材料預付款同時支付;專業措施項目在開工后第1個月末支付。

          3總價措施項目工程款在開工前和材料預付款同時支付;單價措施項目在開工后第1個月末支付。

          支付條款:

          4.

          4.分項工程累計實際完成工程量超過(或減少)計劃完成工程量的15%時,該分項工程超出部分的工程量的綜合單價調整系數為0.95(或1.05)。

          4.分項工程累計實際完成工程量超過(或減少)計劃完成工程量的15%時,該分項工程超出部分的工程量的綜合單價調整系數為0.95(或1.05)。

          237

          16

          措施項目費用=通用措施項目費用+專業措施項目費用

          措施項目費用=總價措施項目費用+單價措施項目費用

          21

          按合同規定提前支付的通用措施項目費用也要乘以支付比例90%。

          按合同規定提前支付的總價措施項目費用也要乘以支付比例90%。

          251

          6-17 第一行

          度計劃(周)

          度計劃(周)

          圖表 1

           

          3-44              人工回填基礎土方綜合單價分析表

          項目編碼

          010103001001

          項目名稱

          基礎回填土

          計量單位

          m3

          清單綜合單價組成明細

          定額編號

          定額

          名稱

          定額

          單位

          數量

               (元)

               (元)

          人工費

          材料費

          機械費

          管理費和利潤

          人工費

          材料費

          機械費

          管理費和利潤

          1-46

          回填夯實土

          m3

          2.002

          14.70

           

          0.205

          2.54

          29.43

           

          0.41

          5.09

          人工單價

            

          29.43

           

          0.41

          5.09

               50 /工日

          未 計 價 材 料 (元)

           

                                           

           

          134頁表3-44  續表  

          項目編碼

          010103001001

          項目名稱

          基礎回填土

          計量單位

          m3

          主要材料名稱、規格、型號

          單位

          數量

          單價(元)

          合價(元)

          暫估單價(元)

          暫估合價(元)

           

           

           

           

           

           

           

          其他材料費(元)

           

           

           

           

          材料費小計(元)

           

           

           

           

                                   

           

          3-45                  混凝土帶形基礎綜合單價分析表

          項目編碼

          010501002001

          項目名稱

          帶形基礎

          計量單位

          m3

          清單綜合單價組成明細

          定額編號

          定額

          名稱

          定額

          單位

          數量

               (元)

               (元)

          人工費

          材料費

          機械費

          管理費

          和利潤

          人工費

          材料費

          機械費

          管理費

          和利潤

          5-394

          混凝土帶形基礎

          m3

          1.000

          47.80

          236.74

          11.10

          50.38

          47.80

          236.74

          11.10

          50.38

          人工單價

            

          47.80

          236.74

          11.10

          50.38

          50 /工日

          未 計 價 材 料 (元)

           

          清單項目綜合單價 (元/ m3

          346.02

          材料

          費明

          主要材料名稱、規格、型號

          單位

          數量

          單價(元)

          合價(元)

          暫估單價(元)

          暫估合價(元)

          325#水泥

          kg

          316.68

          0.46

          145.67

           

           

          m3

          0.44

          90.00

          39.60

           

           

          石子

          m3

          0.90

          52.00

          46.80

           

           

          其他材料費(元)

           

          4.67

           

           

          材料費小計(元)

           

          236.74

           

           

                                                         

           

           

          346        分部分項清單綜合單價匯總表           單位:元/m3

          序號

          項目編碼

          項目

          名稱

          工作

          內容

          綜合單價組成

          綜合

          單價

          人工費

          材料費

          機械費

          管理費

          利潤

          1

          010101003001

          溝槽土方

          4米以內三類土、含運輸

          54.30

           

              2.43

          9.66

           66.39

          2

          0101003001001

          基礎回填土

          夯實回填

          29.43

           

              0.41

          5.09

           34.93

          3

          010401006001

          形基礎墊層

          C15混凝土厚200mm

          61.25

          209.31

          10.80

          47.94

          329.30

          4

          010401001001

          帶形基礎

          C30混凝土

          47.80

          236.74

          11.10

          50.38

          346.02

          5

          010405001001

          有梁板

          C30混凝土厚120mm

          65.35

          261.31

          7.59

          56.96

          391.21

          6

          010406001001

          直形樓梯

          C30混凝土

          28.75

          66.73

          3.08

          16.79

          115.35

          7

          其他分項工程(略)

           

           

           

           

           

           

           

           

          3-47               分部分項工程量清單與計價表

          序號

          項目編碼

          項目名稱

          項目特征

          描述

          計量單位

          工程量

          金額(元)

          綜合單價

          合價

          其中:

          暫估價

          1

          010101003001

          溝槽土方

          34m以內

          (含運土200m

          m3

          478.40

          66.39

          31760.98

           

          2

          010103001001

          基礎填土

          夯實

          m3

          276.32

          34.93

          9651.86

           

          3

          010401006001

          帶形基礎墊層

          C15混凝土200mm

          m3

          36.80

          329.30

          12118.24

           

          4

          010401001002

          帶形基礎

          C30混凝土

          m3

          153.60

          346.02

          53148.67

           

          5

          010405001001

          有梁板

          C30混凝土100mm

          m3

          189.00

          391.21

          73938.69

           

          6

          010406001001

          直形樓梯

          C30混凝土

          m2

          31.60

          115.35

          3645.06

           

          7

          ………

          其他分項工程

          含鋼筋工程    (略)

          1000000.00

           

                   

          1184263.5

           

            

           

                3-48               總價措施項目清單與計價表

          序號

          項目編碼

          項 目 名 稱

          計算基礎

          費率 %

          金額(元)

          1

          011707001001

          安全文明施工費(含環境保護、文明施工、安全施工、臨時設施)

          1184263.50

          3.12

          36949.02

          2

          011707002001

          夜間施工增加費

          1184263.50

          0.7

          8289.84

          3

          011707004001

          二次搬運費

          1184263.50

          0.6

          7105.58

          4

          011707005001

          冬雨季施工增加費

          1184263.50

          0.8

          9474.11

          5

          011707007001

          已完工程和設備保護設施費

          1184263.50

          0.15

          1776.40

           

           

                   

           

          63594.95

              

          3-51            單位工程 投標報價匯總表

          序號

          項目名稱

          金額(元)

          1

          分部分項工程量清單合計

          1184263.50

          1.1

           

          ……

           

           

          2

          措施項目清單合計

          252185.23

          2.1

          總價措施項目

          63594.95

          2.2

          單價措施項目

          188590.28

          3

          其他項目清單合計

            827800.00

          3.1

          暫列金額

               300 000.00

          3.2

          業主采購鋼材

                

          3.3

          專業工程暫估價

               500 000.00

          3.4

          計日工     

               4800.00

          3.5

          總包服務費 

               23 000.00

          4

          規費 [⑴+⑵+⑶]×5%2264248.73×5%

           113212.44

          5

          稅金[⑴+⑵+⑶+⑷]×3.48% 2377461.17×3.48%

          82735.65

           

                 

          2460196.82

           

          ⒊ 確定該土建單位工程總報價

              土建單位工程總投標價為:2460196.82(元)。

           
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